Humedad por Capilaridad: Qué Es y Cómo Eliminarla

Si notas manchas de humedad que suben desde el piso hacia arriba en tus muros, especialmente en los primeros 50 a 100 cm, es probable que estés frente a humedad por capilaridad.

¿Qué es la humedad por capilaridad?

Ocurre cuando el agua contenida en el terreno asciende a través de los poros de ladrillos, hormigón o adobe, como si el muro actuara de esponja. Es muy común en construcciones antiguas sin barrera hidrófuga, o en casas nuevas construidas sobre terrenos con napa freática alta — algo frecuente en varios sectores de Coquimbo y La Serena.

Cómo identificarla

• La mancha siempre parte desde el suelo, nunca desde el techo
• Suele acompañarse de manchas blanquecinas (sales minerales) o de hongos en la base del muro
• Empeora en invierno o después de lluvias
• No desaparece por más que se pinte o limpie la superficie

Por qué no basta con limpiar o pintar

Pintar sobre una zona con capilaridad es una solución cosmética: el agua sigue subiendo por dentro del muro y la humedad — y los hongos que la acompañan — vuelven a los pocos meses.

Cómo la tratamos

En Control Humedad medimos el nivel de humedad real del muro con higrómetro de precisión y verificamos la extensión del problema con cámara termográfica, para definir si se trata de capilaridad, filtración u otra causa antes de intervenir. El tratamiento depende del diagnóstico, pero generalmente combina secado industrial con corrección del origen del ingreso de agua.

¿Tienes manchas que suben desde el piso? Envíanos fotos por WhatsApp (https://wa.me/56975618587) y te ayudamos a evaluar si es capilaridad antes de agendar una visita.