Tipos de Humedad en los Hogares

Tratar la humedad sin saber cuál de estos tipos la origina es la razón más común por la que un hongo "siempre vuelve". Aquí las diferencias clave.

1. Humedad por condensación

Se forma cuando el vapor de agua del ambiente (de duchas, cocina, respiración) se encuentra con una superficie fría — típicamente ventanas, esquinas de muros exteriores o cielos mal aislados — y se condensa en gotas. Es la causa más común de hongos en dormitorios y baños sin ventilación.

2. Humedad por filtración

Ingresa agua desde el exterior por techos, uniones de ventanas, cañerías rotas o grietas estructurales. A diferencia de la condensación, suele dejar manchas con forma irregular y puede aparecer en cualquier punto del muro o techo, no solo en la base.

3. Humedad por capilaridad

El agua sube desde el suelo a través de los poros del material de construcción. Revisamos esto en detalle en nuestro artículo sobre humedad por capilaridad (https://controlhumedad.cl/blogs/noticias/humedad-por-capilaridad).

4. Humedad por napa freática alta

Cuando el nivel de agua subterránea está muy cerca de la superficie, ejerce presión constante sobre fundaciones y muros bajos. Es frecuente en ciertos sectores costeros y bajos de Coquimbo y La Serena.

¿Por qué es tan importante distinguirlas?

Cada tipo requiere un tratamiento distinto: ventilar y controlar la condensación no soluciona una filtración activa, y sellar una filtración no detiene la capilaridad. Tratar el tipo equivocado es la razón número uno por la que los hongos vuelven después de una limpieza.

Cómo lo diagnosticamos

Con cámara termográfica e higrómetro identificamos el patrón exacto de humedad y así definimos con precisión cuál de estos tipos está afectando tu espacio, antes de proponer una solución.

¿Quieres saber qué tipo de humedad tienes? Solicita una evaluación por WhatsApp (https://wa.me/56975618587), envíanos fotos del sector afectado.